Leçon 10.3 — Se loger : résidences, colocations, scams à éviter

Le marché du logement est en crise au Canada (pénurie, loyers chers).

Résidences universitaires : Sur le campus.
- Avantages : Proche des cours, meublé, internet inclus.
- Inconvénient : Très demandées (listes d’attente de 6 mois).
Colocation (Le choix n°1 des étudiants) : Partager un appartement à 2 ou 3.
- Coût : 500 $à 900$ par chambre (selon la ville).
- Sites : Kijiji, Facebook Marketplace, Groupes Facebook “Étudiants Africains à Montréal/Ottawa”.
Appartement seul (Studio/3 et demi) :
- Coût : 1000 $à 1500$+. Cher pour un arrivant.

C’est un document légal de 12 mois. Une fois signé, vous devez payer jusqu’à la fin.

Le Dépôt de garantie (Caution) :
- Au Québec : ILLÉGAL. Le propriétaire n’a pas le droit de demander une caution. Il peut demander le premier mois d’avance, c’est tout.
- En Ontario/Ailleurs : Légal (souvent le dernier mois de loyer).

Sur Facebook/Kijiji, si vous voyez un superbe appart pas cher et que le propriétaire dit :

“Je suis à l’étranger pour une mission humanitaire. Envoyez-moi l’argent par Western Union/MoneyGram pour réserver les clés.”

C’EST UNE ARNAQUE. Ne payez jamais sans avoir visité l’appartement de l’intérieur.